今のお住まいは賃貸ですか？家賃は毎月どれくらい支払っていますか？マンション購入に踏み切った方に「購入のきっかけは？」と尋ねると、「家賃を払うのがもったいないと思ったから」との答えが、たくさん返ってきます。ご存知ですか？月約8万円の家賃は、2500万円のローンを組んだのと同じくらいに看護師 転職
なります。
独身でマンション購入された方は、「毎月同じだけ負担するのなら、買っちゃった方が得！」と判断した方が多いようです。あるいは、「今の家賃に少しプラスするだけで、自分のお城が手に入るのならば、少々の無理は頑張っちゃう」という方も…彼女たちは、明確な意思をもって真剣に「マンション購入」という一大イベントに向かっているのです。
賃貸派には2つのタイプあり！
賃貸派といっても、厳密にいうと2つのパターンに分かれます。
「仕事や沖縄 レンタカー
の変化に合わせて住む場所も変えたいから」とか、「いつもキレイな新築マンションに暮らしていたい」、「飽きっぽいから一箇所に住み続けるのはムリ」等、購入派のようにはっきりとした考えのもと賃貸住宅に住んでいる「積極的賃貸派」。その反面、賃貸に住む明確な理由があるわけではない「何となく賃貸派」が多いのも賃貸派の特徴と言えるでしょう。さて、あなたはどちらのタイプ？今の暮らしに満足していますか？少しだけ、自分の周りや部屋の中を見回してみましょう。
賃貸派と購入派、住居費はどれくらい？
「じゃあ、賃貸と購入はどちらが良いの？」という質問はごもっともです。でも答えはすぐには出せません。ライフプランやあなたの考え方によるからです。あなたはこれからもずっと賃貸住まいを続けていきますか？簡単ですが、計算をしてみました。
毎月の家賃が8万円だとしたら…
年間で96万円、35年間で3360万円。
それも賃料の値上げがなかったと考えてです。契約更新のたびに更新料が発生したり、家賃が上昇していくとなるとさらに大変です。4000万円近い支払い総額となってしまいます。賃貸派の初期コストは、敷金、礼金、保証金など。家賃1か月分くらいの仲介手数料が必要な場合もあります。
では、購入したら？
（2800万円のマンション 頭金：300万円 住宅ローン：2500万円 金利：1.875％ 返済期間：35年）
毎月返済額は81,220円（ボーナス払いなし）、35年間で3412万円
賃料がＵＰすれば、支払総額が増えるように、住宅ローンも変動金利のものであれば、金利上昇とともに支払額は増額します。さらに、購入の場合は初期コストとして、100万円前後のお金が必要です。
シングルでマンション購入することへの3つの札幌 ビジネスホテル
(1)最も多いのは「私に買える？」という不安
マンションの販売広告を見ると「家賃並みで買える」と誰にでも買えるかのようなキャッチコピーが。広告に掲載されている例であれば買えるのですから、まずシミュレーションしてみましょう。不動産会社へいきなり問い合わせするのはどうも…という方々がほとんどだと思います。銀行や住宅金融公庫のHPで試算できますので、是非一度トライしてみて下さい。
購入に踏み切った女性の多くは「自分に買えるとは思ってもみなかった」という方々。それが実際にシミュレーションしてみると「私にも買える」ということがわかり、モデルルームを見学して、こんなにきれいなマンションが私のものになるのね、と感激。積極的に試算したり、マンションを探したり、と行動開始です。
※関連記事：年収300万でマンション購入！
※関連リンク集：ダイビング
(2)長期返済に対する不安
「30年も35年もローンを抱えて大丈夫かしら？」との不安もあります。これはシングルの方に限らずすべての方にあてはまる不安だと言えます。長期のローン返済は、ライフプランと大きくかかわります。シングルでマンション購入する女性は、「今の会社で頑張って働いていくつもり」とか、あるいは「今の資格でずっと働いていく予定」と長期のキャリアプランができている方が多いようです。
長期のローンは確かに不安です。「いざとなったら売っちゃえばいいわ！」という方もおられますが、それも一考。自分の資産だからこそできうる手段でしょう。売却予定を考慮して購入するのであれば、売りやすいマンションを購入するということも考えねばなりませんね。
(3)ライフプランの変化に対する不安
「途中で結婚したら？」「転勤になったら？」など、お仕事にもよりますが、シングルは変化の可能性が高いと言えましょう。「ライフプランの変化の可能性が高く、将来が見えない」これは、無限の可能性と選択肢があるということ。しかも決めるのは自分。なんと素晴らしいことかと思います。でも不安はつきもの。（2）の不安にも通じますが、可能性が高いだろう変化には、対応可能な範囲で変化を予測したマンション選び、ということも必要でしょう。売却する、賃貸に出す等、対応しやすい立地や広さ、間取を選ぶことが必要になるかもしれません。
いずれにせよ、納得できるマンションを選び、バリ・バリ情報・バリ島情報
した形で購入する、ということが一番。焦る必要はありません。じっくりよくよく考えて選びましょう。でもまずはシミュレーションにトライしてみるところから。資金計画が成り立つかどうかをご確認ください。
毎月の家賃はかかるけれど、一戸建てにかかるメンテナンスや税金などの支払金額を計算した結果、賃貸の方がおトクであるということが判明したから。
もし買ってしまうと、家を買うために生きている感じがする。生きる目的って、家だけじゃないと思う。ローンに縛られてギスギスした生活はイヤだなあ。
なんといっても、いろいろなところに住める！！もし持ち家を持つのならマンションより田舎の一軒家が希望ですがいろいろなことを考えると難しい・・・。いつでも引越しできる気軽さがいいような気がします。
転勤になったときは絶対に便利。また周りの住民との関係に問題が発生したときなど環境に合わない場合時もすぐに他に移れるので絶対に便利です。
一戸建てならともかく、マンションならば地震があってもめたときいろいろこまることが多いので賃貸マンションで十分。メンテナンスも気軽だし。
これからは人口減少時代。単純に国内必要戸数が減るわけだから土地の価値は下がると考えられます。労働人口が下がり、社会保障費が膨大で労働者の手取りが少なくなるので、その方向性は変わらないのでは。固定資産でもつより預金や証券でもつ方が得策では。
退職金で、一括で支払った方が安いと思うので。
今は社宅ですけど、定年で出る頃は子供も皆独立してるし、夫婦二人で小さな賃貸マンションorアパートで十分かと、沖縄旅行
を買ってしまうと何かと金がかかって面倒くさいし、身動きが取り辛いでしょうね！
隣家の雑音がそんなに聞こえないことですね。退職したら一括で家を購入したいですねぇ。
転勤の多い私にとっては賃貸で無いと困りますね。やっぱり賃貸は住み替えやすいという利点があります。
夫が転勤族だからってのもありますが、メンテは管理会社がしてくれるし、家賃は勤務先がいくらか助けてくれるしで、賃貸以外考えられない状態です。また、年をとったときに住みたいと思える土地がどこになるのかもわからないですしね。
もし買ってしまうと、家を買うために生きている感じがする。生きる目的って、家だけじゃないと思う。ローンに縛られてギスギスした生活はイヤだなあ。
やっぱりいざとなったら気楽に引っ越せることでしょうか、後悔したくないので！
いろんな所に住みかえられるところかな? 気軽に引っ越せる。
今のところは低家賃で済んでいるのが本音です。この先の雇用状態や老後のことを考えると、行動できなくなってしまったから。 やっぱり、飽きたらすぐに引越しができること！万が一、家選びに失敗しても、損失が少なくて済みますし。 ローン地獄はいやなので。
ぴかぴちゅ 将来がわからないので、お金がたくさん貯まったときに一括して購入できるので、ローンがない。 いつでも気軽に引っ越せるからです。家を建ててしまうと、ちょっとやそっとじゃできないですから。 いやなら引っ越せばいいから。公庫融資のマンションを狙えば更新料もありません なんでも大家に言えばよいし、買い物も近くでできる。 周りに変な方が住んでいた時は借り 手住んでいた方が直ぐに引っ越しが出来る。
前に一戸建てを購入して５年住みましたが バブル期関係なくてもやっぱり随分損をしました。 なんといっても、いろいろなところに住める！！もし持ち家を持つのなら沖縄旅行 格安・沖縄ツアー 格安・北海道旅行 格安
より田舎の一軒家が希望ですがいろいろなことを考えると難しい・・・。いつでも引越しできる気軽さがいいような気がします。
いっちっち
風呂が壊れても無償で直してくれるし配水管清掃やパイプ塗装から外壁の補修清掃も定期的にやってくれる。あとはいつでも気軽に引っ越せる。
買うとなると財産になるまでが遠いし もし近所でなんかあったりしたら引越しを気軽にできるから 実家が一軒家だから特にマンションを買う必要もない環境なもので・・・ 本当は家を買いたいけど旦那が。。。今は借り上げ社宅なので好きな所に住めるけどそろそろ年齢も来てるから次は購入なのかな？と思うこのごろです。 毎月の家賃はかかるけれど、一戸建てにかかるメンテナンスや税金などの支払金額を計算した結果、賃貸の方がおトクであるということが判明したから。 生活スタイルや気持ちが変われば気軽に引っ越せるし、管理会社が入っているので修理やメンテナンスもしてくれるから。気楽なのがいいですね。 リストラされたら実家に居候しちゃいます今は一軒家で家賃が1万円なので出て欲しいと言われたらどうしようと不安です。 賃貸なので、いつでも引っ越せると言う気持ちがどこかにあるような気楽さがあります。
いつでもどこでも好きなところに引っ越せる事かな。 転勤しても大丈夫です。何か壊れたりしても大家の負担になるので良いですね。
みるく
定年退職したら､好きな土地で暮らしたいから､今は賃貸で充分。修繕費の心配mもないし､気が楽です。
やはりいつでも気軽に引越しができるから・・・でしょうか。あとは自分で家のメンテしなくてもいい事です。
ローンを組むと利息分が損なような気がして。国内格安航空券
もけっこうかかるし。子供にゆずる気がないなら賃貸が気楽かな。 汚れても気にならないところ修繕費等が掛からない．嫌なら引っ越せる．公団なので更新も礼金も要らない まずは気楽、でも年取ったらどうなるかとチト心配。 家を買って、お隣さんが最悪にいやな人だったらどうします！？賃貸だったら、引っ越せばいいやって思えるので、気楽です。 永住するつもりがないので、賃貸で十分と思っています。老後は生まれ育った故郷で過ごしたい！
杏
家が壊れても自分で直さなくていいからね。古くなったら新しいところに移ればいいし。 気楽だからかな。気に入らなきゃ引っ越せばよいし。家賃がチョイと痛いけどね。
好きで住んでいるわけではないのですが、賃貸の方が気楽ですね。税金やら家の修理やらのお金はいらないから。
今住んでるとこはたまたま今勤めてる会社のオフィスがそこだからってだけで、そこに一生住むつもりもないんで。。。早く脱サラして、どこか田舎暮らししたいっす。そしたら家買うかも？
ローン組まなくていいのが、いいっすね、FX 口座開設
に追われる人生なんて嫌だ。
車と同じで、いつでも気が向いた時に好きなお家に住み替えできるのが利点。転勤になっても痛くも痒くも無い。会社やめたくなっても家買っちゃうとそれだけはできないしねー。(笑) 実家の高速バス
があるし近所付き合いも賃貸のほうが気楽 一生ここで暮らしたいという場所がないから. やつぱり,お手軽に気分転換気分で引越しができる.持家だと,そうもいかないですよね... ローンが無いこと飽きたら住み替えも簡単
引つ越し（転勤族）の度に,新築に住んでます.いろんな居住空間があるので飽きないし.トータル的にランニングコストは大きくかわらないのでは.... まあ好きで住んでるわけではないのですが...一戸建てを買うお金がないのとリスクが少ない.人の建物だし.
自分達の好きなところに住める.ローンなどの負担にわずらわされることがない.
メイ?テナンスのことや,固定資産税のことや,転勤のことや,あれこれを全然考えなくて良いというのが,本当にお気楽です.ライφスタイ?に合わせて,気軽にお引つ越しができるのは,とつてもいいと思う.
好きなときに引越しができるということでしょうか.あと,転勤もあるかもしれないし.
好きなときに引越可能.古くなつたら新しいところばかり転々としてます.メンテナンスの必要がない.近所付き合いもなく気楽.
家を購入する資金もないし,また,家を建てるとずつとそこに住むので飽きが来ると思うから,いつでも引つ越しができる賃貸の方がいいと言つてます. 部屋の傷みとか気にしないで暮らせるので,楽.また近所づきあいで気まずくなれば,引つ越せばよいので気兼ねなく言いたい事が言える. 好きな時に、好きなところへ引っ越せるので、気楽 家持ってたって古くなってきたらメンテナンスに費用がかかるし、固定資産税はとられるし、払い終わった頃は古い家になっている。同じお金が掛かるんだったら、新しい家に住み替えれる賃貸がいい□違う地域にも気軽に住めるので、沖縄 ホテル・那覇 ホテル
できる
わずらわしい事が少ない事です。気にいらなければ引越しすれば良いし・・ やっぱり引っ越したいときに引っ越せる、と思っていられることかな。どんなトラブルが起きても逃げられない持ち家は不便だろうなぁと思います。近所づきあいとか、ストーカーとか。分譲でマンションだったりすると、建物が古くなったりしたときが大変そうだし。
賃貸だと住宅手当がでるから。持ち家になると手当ては出ないし、固定資産税もあるし、マンションなら管理費と修繕費で結局出費は多くなる。自分の資産になるとはいえ、現在の住宅手当の力は大きいです。
よく家賃だけ払って何も残らないというけど、両親がローンのまだ残った家を駅前開発で立ち退かなきゃならない（代地はあるけど、新たに自分もちで家を建てなきゃならない）のを見ると、買えば安心というものでもない。だったら引っ越しやすくてローンもない賃貸の方が気が楽でいいと思う。
一生同じところで住めるならそれがいいでしょうけれど、夫婦2人とも郷里が離れているので、仕事を持っているうちは賃貸住宅で過ごし、両方の親の介護など問題発生のとき、身軽に動けるよう分譲住宅はハワイ旅行
せずにいます。
買うとなるとローンを組まないといけない 一括で返るお金もないし賃貸はその点ではお徳かも
賃貸マンションは楽ですね。鍵一つで外出出来るし、なんといっても庭の掃除がいらない。これで安ければいうこと無し！
いつでも引っ越せる気楽さ。自分の好きな環境で暮せる。子供のころ祖父の家に住んでいたが、隣に怖い人が引っ越してきて、イヤなおもいをしました。
やっぱり好きなときに引越しが出来ることかな。それに何十年もローンを払わなくてはいけないなんて、考えただけでも涙が出る。地震がこわいから。いざ買ったマンションなり一軒家なりが地震で壊れた場合…借金だけ残りそうで怖いですね
好きな場所に引っ越せる。仕事の場所に合わせて引っ越せるのがいいですよ！
周囲環境が悪くなったら引っ越せることですね。家かって、近所がゴミ屋敷になり、騒音のすごい町工場ができたりしたら、どーしょーもない。
ん? お金を貯めれる所かな。。。安い家賃の所なんかだと結構溜まっていく。持ち家だと色々払わなきゃいけないお金が多いでしょ？
古くなれば新しくって好きな時にいい場所をみつけて引っ越せることかな・・・。
固定資産税を払わなくていいし古くなれば引っ越せるし、その時の自分の状況に合わせて環境が変えられる。
親の持ちアパートに、家賃を払って住んでます。一軒やだと近所付き合いがめんどくさそ?。マンションんも管理費とか有るし・・・。今の住まいが、気楽で良いです。
気楽でよい！この一言ですね。
自分の資産にはならないけど,その分気楽で良いかな。相続とかの問題も,面倒くさくないだろうし。
賃貸だと第一に引越しやすい。気分転換で引越ししたり、勤務先が変わった場合も、持ち家・持ちマンションの管理や手続き等しなくていいし、収入の増減で見合った所に引っ越す事も出来る。貸すにしたってすぐに借主が現れるとも言えないし。賃貸だと、気が楽ってとこでしょうか？！（笑）